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Precio de la vivienda en Can Gili

Granollers, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
1986 €/m²
26% por debajo de la media de Granollers · 15º de 17 zonas
Precio de oferta por m² construido en Can Gili, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Can Gili sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Can Gili se sitúa en torno a 1986 €/m², un 26% por debajo de la media de Granollers — una de las zonas de las asequibles (15ª de 17) Es más caro que el 13% de las zonas de Granollers. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Can Gili (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202615031525161017981986
Precio actual: 1986 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Can Gili.

Termómetro del mercado en Can Gili

🔴 Caliente

Mercado caliente en Can Gili: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Granollers

Compraventas al año
884
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,73 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
5,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Granollers

¿Y si vendes tu piso en Can Gili?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 351.522:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.576 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)333.946

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Preguntas frecuentes sobre Can Gili

¿Cuánto cuesta el m² en Can Gili?

El precio de mercado en Can Gili (Granollers) es de unos 1986 €/m², un 26% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Can Gili?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Granollers?

El alquiler medio en Granollers es de 8,73 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Can Gili?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Can Gili

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 742 viviendas en 106 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²1%· ~105.000
60 – 90 m²37%· ~165.000
90 – 120 m²38%· ~181.000
Más de 120 m²24%· ~405.000

Además del uso residencial, el parque incluye 102 garaje, 52 comercial, 5 obras/solar, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1986 €/m²).

Calles de Can Gili

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 9 vías de Can Gili.

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