Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Sant Placid, Granollers

En Calle Sant Placid (Lledoner, Granollers) el Catastro registra 61 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 2014. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lledoner
2599 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 327.474. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
61
Viviendas
7
Portales
126 m²
Tamaño típico
2014
Año medio

Calle Sant Placid a pie de calle

Dónde está Calle Sant Placid

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Sant Placid
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Sant Placid

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Sant Placid?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 327.474:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.374 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)311.100

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Sant Placid

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~327.474 €).

Comprar con hipoteca
1105 €/mes

80% financiado (261.979 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1100 €/mes

Alquiler medio de Granollers (8,73 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle Sant Placid

El parque es mayoritariamente de en torno a 2014, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 57×66 m (1399 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granollers)

Renta media (INE, 2023)
16.199/persona · 42.757/hogar al año
Población (INE, 2023)
62.674 hab. · edad media 43 · 19,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Sant Placid

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 52 de 61 viviendas con fecha conocida. El 57 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (126 m²) es un 37 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Calle Sant Placid

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
3
1970s
2
1990s
2
2020s
52

Tamaño de las viviendas en Calle Sant Placid

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
24
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle Sant Placid

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~221.000
90 – 120 m²39%· ~278.000
Más de 120 m²57%· ~348.000

Además del uso residencial, el parque incluye 103 garaje, 10 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2599 €/m²).

Portales de Calle Sant Placid

7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

57911132027

Otras calles de Lledoner

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis