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Plaza HORTES, DE LES, Granollers

En Plaza HORTES, DE LES (Sota el Cami Ral, Granollers) el Catastro registra 137 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sota el Cami Ral
2510 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 351.400. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
137
Viviendas
3
Portales
140 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Plaza HORTES, DE LES a pie de calle

Dónde está Plaza HORTES, DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza HORTES, DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza HORTES, DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza HORTES, DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 351.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.570 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)333.830

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza HORTES, DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~351.400 €).

Comprar con hipoteca
1185 €/mes

80% financiado (281.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1222 €/mes

Alquiler medio de Granollers (8.73 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza HORTES, DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 31×62 m (1617 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granollers)

Renta media (INE, 2023)
16.199/persona · 42.757/hogar al año
Población (INE, 2023)
62.674 hab. · edad media 43 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza HORTES, DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
137

Tamaño de las viviendas en Plaza HORTES, DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
28
>120 m²
109

Cómo son las viviendas de Plaza HORTES, DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 137 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²1%· ~131.000
60 – 90 m²15%· ~218.000
90 – 120 m²74%· ~231.000
Más de 120 m²11%· ~326.000

Además del uso residencial, el parque incluye 135 garaje, 13 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2510 €/m²).

Portales de Plaza HORTES, DE LES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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