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Calle FRANCESC RIBAS, Granollers

En Calle FRANCESC RIBAS (Joan Prim, Granollers) el Catastro registra 326 viviendas en 40 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Joan Prim
3564 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 634.392. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
326
Viviendas
38
Portales
178 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle FRANCESC RIBAS a pie de calle

Dónde está Calle FRANCESC RIBAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCESC RIBAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCESC RIBAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCESC RIBAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 634.392:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.720 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)602.672

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCESC RIBAS

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~634.392 €).

Comprar con hipoteca
2140 €/mes

80% financiado (507.514 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1554 €/mes

Alquiler medio de Granollers (8.73 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle FRANCESC RIBAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 46×50 m (1283 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granollers)

Renta media (INE, 2023)
16.199/persona · 42.757/hogar al año
Población (INE, 2023)
62.674 hab. · edad media 43 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCESC RIBAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
46
1970s
111
1990s
14
2000s
36
2020s
98

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCESC RIBAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
26
90-120 m²
132
>120 m²
119

Cómo son las viviendas de Calle FRANCESC RIBAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 281 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²9%· ~196.000
60 – 90 m²52%· ~249.000
90 – 120 m²9%· ~399.000
Más de 120 m²30%· ~520.000

Además del uso residencial, el parque incluye 169 garaje, 23 comercial, 8 industrial, 3 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3564 €/m²).

Portales de Calle FRANCESC RIBAS

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Joan Prim

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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