Calle CATERINA ALBERT, Granollers

En Calle CATERINA ALBERT (Can Bassa, Granollers) el Catastro registra 12 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 159 m² y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Can Bassa

3369 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 535.671 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

159 m²

Tamaño típico

2020

Año medio

Calle CATERINA ALBERT a pie de calle

Dónde está Calle CATERINA ALBERT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CATERINA ALBERT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CATERINA ALBERT el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CATERINA ALBERT (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3369 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CATERINA ALBERT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CATERINA ALBERT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 535.671 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.784 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 508.887 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CATERINA ALBERT

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~535.671 €).

Comprar con hipoteca

1807 €/mes

80% financiado (428.537 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1388 €/mes

Alquiler medio de Granollers (8.73 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle CATERINA ALBERT

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 38×18 m (430 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granollers)

Renta media (INE, 2023)

16.199 €/persona · 42.757 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.674 hab. · edad media 43 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CATERINA ALBERT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CATERINA ALBERT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CATERINA ALBERT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 105 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²17%· ~296.000 €

90 – 120 m²58%· ~313.000 €

Más de 120 m²25%· ~536.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 2 deportivo, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3369 €/m²).

Portales de Calle CATERINA ALBERT

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

9 15 17

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.