Plaza Magdalena Trias, Gavà
En Plaza Magdalena Trias (Centre - Estació, Gavà) el Catastro registra 141 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 297.984 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Magdalena Trias a pie de calle
Dónde está Plaza Magdalena Trias
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Magdalena Trias
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Magdalena Trias?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 297.984 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Magdalena Trias
Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~297.984 €).
80% financiado (238.387 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gavà (10,46 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Plaza Magdalena Trias
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 35×32 m (648 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gavà)
Servicios cerca de Plaza Magdalena Trias
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 108 de 141 viviendas con fecha conocida. El 38 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Plaza Magdalena Trias
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Magdalena Trias
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Magdalena Trias
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 143 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 96 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 11 comercial, 5 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3104 €/m²).
Portales de Plaza Magdalena Trias
12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.