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Precio de la vivienda en Finestrelles

Esplugues de Llobregat, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
11.489 €/m²
118% por encima de la media de Esplugues de Llobregat · 1º de 10 zonas
Precio de oferta por m² construido en Finestrelles, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Finestrelles sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Finestrelles se sitúa en torno a 11.489 €/m², un 118% por encima de la media de Esplugues de Llobregat — una de las zonas de las caras (1ª de 10) Es más caro que el 100% de las zonas de Esplugues de Llobregat. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Finestrelles (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202686978820931610.40111.489
Precio actual: 11.489 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Finestrelles.

Termómetro del mercado en Finestrelles

🔴 Caliente

Mercado caliente en Finestrelles: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~3.9% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Esplugues de Llobregat

Compraventas al año
765
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
12,93 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
1,4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Esplugues de Llobregat

¿Y si vendes tu piso en Finestrelles?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.034.010:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.701 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)982.309

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Esplugues de Llobregat

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Preguntas frecuentes sobre Finestrelles

¿Cuánto cuesta el m² en Finestrelles?

El precio de mercado en Finestrelles (Esplugues de Llobregat) es de unos 11.489 €/m², un 118% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Finestrelles?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Esplugues de Llobregat?

El alquiler medio en Esplugues de Llobregat es de 12,93 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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