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Pasaje SANT LLUIS, Cornellà de Llobregat

En Pasaje SANT LLUIS (Cornellà de Llobregat) el Catastro registra 85 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cornellà de Llobregat
3065 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 435.230. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
85
Viviendas
7
Portales
142 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Pasaje SANT LLUIS a pie de calle

Dónde está Pasaje SANT LLUIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje SANT LLUIS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje SANT LLUIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SANT LLUIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 435.230:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.762 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)413.468

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje SANT LLUIS

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~435.230 €).

Comprar con hipoteca
1468 €/mes

80% financiado (348.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1610 €/mes

Alquiler medio de Cornellà de Llobregat (11.34 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Pasaje SANT LLUIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 51×58 m (2372 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cornellà de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
14.920/persona · 38.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
90.587 hab. · edad media 43,5 · 20% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje SANT LLUIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1990s
57
2000s
24

Tamaño de las viviendas en Pasaje SANT LLUIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
19
>120 m²
63

Cómo son las viviendas de Pasaje SANT LLUIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²2%· ~156.000
60 – 90 m²32%· ~227.000
90 – 120 m²32%· ~313.000
Más de 120 m²34%· ~438.000

Además del uso residencial, el parque incluye 94 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3065 €/m²).

Portales de Pasaje SANT LLUIS

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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