Pasaje PAU, Cornellà de Llobregat

En Pasaje PAU (Cornellà de Llobregat) el Catastro registra 117 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cornellà de Llobregat

3065 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 462.815 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

117

Viviendas

Portales

151 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Pasaje PAU a pie de calle

Dónde está Pasaje PAU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje PAU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje PAU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje PAU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3065 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje PAU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje PAU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 462.815 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.141 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 439.674 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje PAU

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~462.815 €).

Comprar con hipoteca

1561 €/mes

80% financiado (370.252 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1712 €/mes

Alquiler medio de Cornellà de Llobregat (11.34 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cornellà de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje PAU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 59×53 m (1815 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cornellà de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

14.920 €/persona · 38.322 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

90.587 hab. · edad media 43,5 · 20% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje PAU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

117

Tamaño de las viviendas en Pasaje PAU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

117

Cómo son las viviendas de Pasaje PAU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 117 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²3%· ~227.000 €

90 – 120 m²71%· ~297.000 €

Más de 120 m²26%· ~389.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 99 garaje, 8 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3065 €/m²).

Portales de Pasaje PAU

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Cornellà de Llobregat →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.