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Pasaje FRANCESC LAYRET, Cornellà de Llobregat

En Pasaje FRANCESC LAYRET (Cornellà de Llobregat) el Catastro registra 39 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cornellà de Llobregat
3065 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 416.840. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
10
Portales
136 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Pasaje FRANCESC LAYRET a pie de calle

Dónde está Pasaje FRANCESC LAYRET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje FRANCESC LAYRET
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje FRANCESC LAYRET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje FRANCESC LAYRET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 416.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.842 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)395.998

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje FRANCESC LAYRET

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~416.840 €).

Comprar con hipoteca
1406 €/mes

80% financiado (333.472 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1542 €/mes

Alquiler medio de Cornellà de Llobregat (11.34 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Pasaje FRANCESC LAYRET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 23×39 m (562 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cornellà de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
14.920/persona · 38.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
90.587 hab. · edad media 43,5 · 20% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje FRANCESC LAYRET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
6
1970s
1
1990s
20
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Pasaje FRANCESC LAYRET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Pasaje FRANCESC LAYRET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²44%· ~233.000
90 – 120 m²18%· ~337.000
Más de 120 m²38%· ~386.000

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 10 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3065 €/m²).

Portales de Pasaje FRANCESC LAYRET

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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