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Calle DOLORS ALMEDA, Cornellà de Llobregat

En Calle DOLORS ALMEDA (Cornellà de Llobregat) el Catastro registra 310 viviendas en 60 edificios y 60 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cornellà de Llobregat
3065 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 404.580. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
310
Viviendas
60
Portales
132 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle DOLORS ALMEDA a pie de calle

Dónde está Calle DOLORS ALMEDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOLORS ALMEDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOLORS ALMEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOLORS ALMEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 404.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.229 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)384.351

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOLORS ALMEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~404.580 €).

Comprar con hipoteca
1365 €/mes

80% financiado (323.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1497 €/mes

Alquiler medio de Cornellà de Llobregat (11.34 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle DOLORS ALMEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 70×80 m (2213 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cornellà de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
14.920/persona · 38.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
90.587 hab. · edad media 43,5 · 20% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOLORS ALMEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
22
1960s
85
1970s
59
1980s
5
1990s
25
2000s
33
2010s
73
2020s
8

Tamaño de las viviendas en Calle DOLORS ALMEDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
10
60-90 m²
120
90-120 m²
31
>120 m²
149

Cómo son las viviendas de Calle DOLORS ALMEDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 313 viviendas en 60 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²16%· ~166.000
60 – 90 m²33%· ~211.000
90 – 120 m²15%· ~325.000
Más de 120 m²36%· ~438.000

Además del uso residencial, el parque incluye 66 garaje, 25 comercial, 6 oficina, 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3065 €/m²).

Portales de Calle DOLORS ALMEDA

60 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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