Calle BRUC, Cornellà de Llobregat

En Calle BRUC (Cornellà de Llobregat) el Catastro registra 176 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 67 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cornellà de Llobregat

3065 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 205.355 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

176

Viviendas

Portales

67 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle BRUC a pie de calle

Dónde está Calle BRUC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BRUC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BRUC el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BRUC (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3065 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BRUC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BRUC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.355 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.268 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.087 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BRUC

Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~205.355 €).

Comprar con hipoteca

693 €/mes

80% financiado (164.284 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

760 €/mes

Alquiler medio de Cornellà de Llobregat (11.34 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle BRUC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 29×36 m (568 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cornellà de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

14.920 €/persona · 38.322 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

90.587 hab. · edad media 43,5 · 20% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BRUC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

176

Tamaño de las viviendas en Calle BRUC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BRUC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 176 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 62 m².

Menos de 60 m²49%· ~156.000 €

60 – 90 m²51%· ~199.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 30 comercial, 6 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3065 €/m²).

Portales de Calle BRUC

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Cornellà de Llobregat →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.