Calle Manresa, Castelldefels
En Calle Manresa (Granvia - Mar, Castelldefels) el Catastro registra 34 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 103 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 455.981 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manresa a pie de calle
Dónde está Calle Manresa
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manresa
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manresa?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 455.981 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Manresa
Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~455.981 €).
80% financiado (364.785 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Manresa
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 6×11 m (59 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Servicios cerca de Calle Manresa
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 19 de 34 viviendas con fecha conocida. El 47 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (103 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Manresa
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manresa
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manresa
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 103 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4427 €/m²).
Portales de Calle Manresa
21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Granvia - Mar
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.