Calle GIRONA, Castelldefels

En Calle GIRONA (Can Bou, Castelldefels) el Catastro registra 32 viviendas en 10 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 216 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Can Bou

4427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 956.232 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

216 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle GIRONA a pie de calle

Dónde está Calle GIRONA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GIRONA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GIRONA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GIRONA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4427 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GIRONA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GIRONA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 956.232 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.812 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 908.420 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GIRONA

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~956.232 €).

Comprar con hipoteca

3225 €/mes

80% financiado (764.986 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2765 €/mes

Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Castelldefels →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GIRONA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 27×53 m (617 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Castelldefels)

Renta media (INE, 2023)

18.693 €/persona · 51.814 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

68.376 hab. · edad media 41,8 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GIRONA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle GIRONA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 192 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~850.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4427 €/m²).

Portales de Calle GIRONA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 10 12 22 26 28 30

Otras calles de Can Bou

Calle ALACANT Paseo PITORT Calle SARAGOSSA Calle VALENCIA Calle GRANADA Calle ALMERIA Avenida MALAGA Calle OSCA Calle BARCELONA

Ver todas las calles de Castelldefels →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.