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Calle BOTIGUES LES, Castelldefels

En Calle BOTIGUES LES (Les Botigues, Castelldefels) el Catastro registra 46 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Les Botigues
4427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 575.510. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
16
Portales
130 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle BOTIGUES LES a pie de calle

Dónde está Calle BOTIGUES LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOTIGUES LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOTIGUES LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOTIGUES LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 575.510:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.776 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)546.734

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOTIGUES LES

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~575.510 €).

Comprar con hipoteca
1941 €/mes

80% financiado (460.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1664 €/mes

Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle BOTIGUES LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 8×22 m (42 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Castelldefels)

Renta media (INE, 2023)
18.693/persona · 51.814/hogar al año
Población (INE, 2023)
68.376 hab. · edad media 41,8 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOTIGUES LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
3
1970s
30
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BOTIGUES LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
3
>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle BOTIGUES LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~376.000
90 – 120 m²15%· ~487.000
Más de 120 m²74%· ~571.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4427 €/m²).

Portales de Calle BOTIGUES LES

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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