Avenida Manuel Girona, Castelldefels
En Avenida Manuel Girona (Castell - Poble Vell, Castelldefels) el Catastro registra 538 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 359.660 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Manuel Girona a pie de calle
Dónde está Avenida Manuel Girona
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Manuel Girona
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Manuel Girona?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 359.660 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Manuel Girona
Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~359.660 €).
80% financiado (287.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Avenida Manuel Girona
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 44×47 m (1180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Servicios cerca de Avenida Manuel Girona
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 371 de 538 viviendas con fecha conocida. El 47 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Manuel Girona
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Manuel Girona
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Manuel Girona
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 538 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 98 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 211 garaje, 47 comercial, 7 oficina, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3670 €/m²).
Portales de Avenida Manuel Girona
24 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Castell - Poble Vell
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.