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Calle FORADADA, Barcelona

En Calle FORADADA (la Trinitat Vella, Barcelona) el Catastro registra 337 viviendas en 49 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 83 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en la Trinitat Vella
2275 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 188.825. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
337
Viviendas
47
Portales
83 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle FORADADA a pie de calle

Dónde está Calle FORADADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORADADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORADADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORADADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.825:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9441 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)179.384

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORADADA

Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~188.825 €).

Comprar con hipoteca
637 €/mes

80% financiado (151.060 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1135 €/mes

Alquiler medio de Barcelona (13.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 7.2% · neta 4.8%.

Así son los edificios de Calle FORADADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 30×26 m (368 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Barcelona)

Renta media (INE, 2023)
19.527/persona · 47.361/hogar al año
Población (INE, 2023)
1.613.579 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORADADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
214
1970s
82
1980s
19
1990s
3
2000s
11

Tamaño de las viviendas en Calle FORADADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
14
60-90 m²
238
90-120 m²
47
>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle FORADADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 338 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 66.

Menos de 60 m²33%· ~121.000
60 – 90 m²56%· ~162.000
90 – 120 m²6%· ~232.000
Más de 120 m²5%· ~300.000

Además del uso residencial, el parque incluye 41 comercial, 40 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2275 €/m²).

Portales de Calle FORADADA

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de la Trinitat Vella

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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