Calle ALEXANDRE DE TORRELLES, Barcelona

En Calle ALEXANDRE DE TORRELLES (Can Baró, Barcelona) el Catastro registra 226 viviendas en 39 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 103 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Can Baró

4097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 421.991 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

226

Viviendas

Portales

103 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle ALEXANDRE DE TORRELLES a pie de calle

Dónde está Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 421.991 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.100 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 400.891 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~421.991 €).

Comprar con hipoteca

1423 €/mes

80% financiado (337.593 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1409 €/mes

Alquiler medio de Barcelona (13.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 20×22 m (214 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Barcelona)

Renta media (INE, 2023)

19.527 €/persona · 47.361 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

1.613.579 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

125

1980s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 227 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 76 m².

Menos de 60 m²17%· ~221.000 €

60 – 90 m²60%· ~303.000 €

90 – 120 m²18%· ~410.000 €

Más de 120 m²5%· ~565.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 57 garaje, 16 comercial, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4097 €/m²).

Portales de Calle ALEXANDRE DE TORRELLES

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 39 41 43 45

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.