Travesía Luis Alvarez Lencero, Mérida
En Travesía Luis Alvarez Lencero (Oeste, Mérida) el Catastro registra 63 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 146.046 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Travesía Luis Alvarez Lencero a pie de calle
Dónde está Travesía Luis Alvarez Lencero
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Travesía Luis Alvarez Lencero
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Travesía Luis Alvarez Lencero?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 146.046 €:
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Comprar o alquilar en Travesía Luis Alvarez Lencero
Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~146.046 €).
80% financiado (116.837 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5,11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Travesía Luis Alvarez Lencero
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 25×30 m (426 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Servicios cerca de Travesía Luis Alvarez Lencero
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 63 de 63 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (101 m²) es un 14 % más pequeña que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).
Viviendas por década en Travesía Luis Alvarez Lencero
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Travesía Luis Alvarez Lencero
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Travesía Luis Alvarez Lencero
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 101 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 2 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1446 €/m²).
Portales de Travesía Luis Alvarez Lencero
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.