Calle Margarita Xirgu, Mérida
En Calle Margarita Xirgu (Oeste, Mérida) el Catastro registra 32 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 180.750 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Margarita Xirgu a pie de calle
Dónde está Calle Margarita Xirgu
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Margarita Xirgu
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Margarita Xirgu?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.750 €:
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Comprar o alquilar en Calle Margarita Xirgu
Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~180.750 €).
80% financiado (144.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5,11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Calle Margarita Xirgu
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 21×14 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Servicios cerca de Calle Margarita Xirgu
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 32 de 32 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Calle Margarita Xirgu
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Margarita Xirgu
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Margarita Xirgu
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 125 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1446 €/m²).
Portales de Calle Margarita Xirgu
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.