Avenida VICENTE SOS BAYNAT, Mérida
En Avenida VICENTE SOS BAYNAT (Oeste, Mérida) el Catastro registra 20 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 183.642 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida VICENTE SOS BAYNAT a pie de calle
Dónde está Avenida VICENTE SOS BAYNAT
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida VICENTE SOS BAYNAT
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 183.642 €:
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Comprar o alquilar en Avenida VICENTE SOS BAYNAT
Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~183.642 €).
80% financiado (146.914 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.
Así son los edificios de Avenida VICENTE SOS BAYNAT
El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 50×34 m (812 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Viviendas por década en Avenida VICENTE SOS BAYNAT
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida VICENTE SOS BAYNAT
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida VICENTE SOS BAYNAT
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 142 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1446 €/m²).
Portales de Avenida VICENTE SOS BAYNAT
24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.