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Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ, Mérida

En Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ (Oeste, Mérida) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oeste
1446 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 190.872. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
14
Portales
132 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ a pie de calle

Dónde está Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.872:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9544 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)181.328

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~190.872 €).

Comprar con hipoteca
644 €/mes

80% financiado (152.698 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
675 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 10×15 m (93 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
13

Tamaño de las viviendas en Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²23%· ~159.000
Más de 120 m²77%· ~195.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1446 €/m²).

Portales de Calle ANDRES VALVERDE LOPEZ

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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