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Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES), Don Benito

En Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES) (Don Benito) el Catastro registra 12 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 481 y se construyó en torno a 1909. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (481 m²) ronda 471.380. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
11
Portales
481 m²
Tamaño típico
1909
Año medio

Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES) a pie de calle

Dónde está Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 471.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.569 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)447.811

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Sobre una vivienda típica de la calle (481 m², ~471.380 €).

Comprar con hipoteca
1590 €/mes

80% financiado (377.104 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2078 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1909, con viviendas de 481 m² de media y una huella típica de 12×15 m (116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
12

Cómo son las viviendas de Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 481.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~86.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²92%· ~471.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle YUCATAN (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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