Tasación Vivienda Online Gratis

Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS), Don Benito

En Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS) (Don Benito) el Catastro registra 25 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 201 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 196.980. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
19
Portales
201 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS) a pie de calle

Dónde está Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 196.980:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9849 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)187.131

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~196.980 €).

Comprar con hipoteca
664 €/mes

80% financiado (157.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
868 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 9×57 m (409 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
10
1980s
4
1990s
11

Tamaño de las viviendas en Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
11
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 168.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²44%· ~98.000
Más de 120 m²56%· ~242.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle SERENA DE LA (RUECAS) (RUECAS)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis