Calle SARMIENTO, Don Benito

En Calle SARMIENTO (Don Benito) el Catastro registra 17 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 325 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito

980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (325 m²) ronda 318.500 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

325 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle SARMIENTO a pie de calle

Dónde está Calle SARMIENTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SARMIENTO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SARMIENTO el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SARMIENTO (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 980 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SARMIENTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SARMIENTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.500 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.925 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 302.575 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SARMIENTO

Sobre una vivienda típica de la calle (325 m², ~318.500 €).

Comprar con hipoteca

1074 €/mes

80% financiado (254.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1404 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Don Benito →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SARMIENTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 325 m² de media y una huella típica de 27×25 m (332 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)

12.926 €/persona · 31.961 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SARMIENTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SARMIENTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SARMIENTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 179 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~175.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle SARMIENTO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.