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Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS), Don Benito

En Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS) (Don Benito) el Catastro registra 12 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 261 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 255.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
13
Portales
261 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS) a pie de calle

Dónde está Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.789 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)242.991

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~255.780 €).

Comprar con hipoteca
863 €/mes

80% financiado (204.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1128 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 10×12 m (113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
12

Tamaño de las viviendas en Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 261.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~256.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle SANCHO PANZA (RUECAS) (RUECAS)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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