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Calle SAN SEBASTIAN, Don Benito

En Calle SAN SEBASTIAN (Don Benito) el Catastro registra 16 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1941. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 122.500. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
17
Portales
125 m²
Tamaño típico
1941
Año medio

Calle SAN SEBASTIAN a pie de calle

Dónde está Calle SAN SEBASTIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN SEBASTIAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN SEBASTIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN SEBASTIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 122.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6125 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)116.375

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN SEBASTIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~122.500 €).

Comprar con hipoteca
413 €/mes

80% financiado (98.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
540 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle SAN SEBASTIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1941, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 19×14 m (129 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN SEBASTIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1970s
4
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SAN SEBASTIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
3
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle SAN SEBASTIAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²6%· ~40.000
60 – 90 m²19%· ~74.000
90 – 120 m²13%· ~96.000
Más de 120 m²63%· ~163.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle SAN SEBASTIAN

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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