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Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS), Don Benito

En Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS) (Don Benito) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 180.320. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
184 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS) a pie de calle

Dónde está Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.320:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9016 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)171.304

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~180.320 €).

Comprar con hipoteca
608 €/mes

80% financiado (144.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
795 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 11×31 m (257 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
11

Tamaño de las viviendas en Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 184.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~180.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle RANAS LAS (RUECAS) (RUECAS)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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