Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS), Don Benito

En Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS) (Don Benito) el Catastro registra 18 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 169 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito

980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 165.620 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

169 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS) a pie de calle

Dónde está Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS) el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS) (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 980 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 165.620 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8281 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 157.339 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~165.620 €).

Comprar con hipoteca

559 €/mes

80% financiado (132.496 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

730 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Don Benito →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 26×47 m (664 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)

12.926 €/persona · 31.961 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 149 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~146.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Plaza SAN ISIDRO (RUECAS) (RUECAS)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.