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Plaza EXTREMADURA, Don Benito

En Plaza EXTREMADURA (Don Benito) el Catastro registra 38 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 161 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 157.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
21
Portales
161 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Plaza EXTREMADURA a pie de calle

Dónde está Plaza EXTREMADURA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza EXTREMADURA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza EXTREMADURA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza EXTREMADURA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 157.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7889 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)149.891

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza EXTREMADURA

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~157.780 €).

Comprar con hipoteca
532 €/mes

80% financiado (126.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
696 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Plaza EXTREMADURA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 21×26 m (260 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza EXTREMADURA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
15
1970s
5
1990s
10
2000s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza EXTREMADURA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Plaza EXTREMADURA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²21%· ~51.000
60 – 90 m²3%· ~59.000
90 – 120 m²32%· ~113.000
Más de 120 m²44%· ~162.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 industrial, 3 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Plaza EXTREMADURA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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