Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES), Don Benito

En Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES) (Don Benito) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 294 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito

980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (294 m²) ronda 288.120 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

294 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES) a pie de calle

Dónde está Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES) el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES) (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 980 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.120 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.406 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 273.714 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Sobre una vivienda típica de la calle (294 m², ~288.120 €).

Comprar con hipoteca

972 €/mes

80% financiado (230.496 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1270 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

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Así son los edificios de Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 294 m² de media y una huella típica de 22×21 m (286 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)

12.926 €/persona · 31.961 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 300 m².

Menos de 60 m²11%· ~24.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²89%· ~378.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle OTUMBA (HERNAN CORTES) (HERNAN CORTES)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.