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Calle MORALES, Don Benito

En Calle MORALES (Don Benito) el Catastro registra 52 viviendas en 41 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 211 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 206.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
41
Portales
211 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle MORALES a pie de calle

Dónde está Calle MORALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MORALES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MORALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.339 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)196.441

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MORALES

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~206.780 €).

Comprar con hipoteca
697 €/mes

80% financiado (165.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
912 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle MORALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 32×25 m (279 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
22
1960s
4
1970s
3
1980s
3
1990s
16
2000s
2
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle MORALES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Calle MORALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 184.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~87.000
90 – 120 m²10%· ~98.000
Más de 120 m²88%· ~192.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo, 1 sanidad, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle MORALES

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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