Calle MANCHITA, Don Benito

En Calle MANCHITA (Don Benito) el Catastro registra 16 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito

980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 153.860 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle MANCHITA a pie de calle

Dónde está Calle MANCHITA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANCHITA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANCHITA el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANCHITA (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 980 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANCHITA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANCHITA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 153.860 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7693 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 146.167 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANCHITA

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~153.860 €).

Comprar con hipoteca

519 €/mes

80% financiado (123.088 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

678 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Don Benito →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANCHITA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 27×12 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)

12.926 €/persona · 31.961 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANCHITA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle MANCHITA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²29%· ~49.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~106.000 €

Más de 120 m²57%· ~332.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle MANCHITA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 7 9 11 13

Ver todas las calles de Don Benito →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.