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Calle LUIS CHAMIZO, Don Benito

En Calle LUIS CHAMIZO (Don Benito) el Catastro registra 108 viviendas en 32 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 189 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 185.220. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
108
Viviendas
29
Portales
189 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle LUIS CHAMIZO a pie de calle

Dónde está Calle LUIS CHAMIZO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LUIS CHAMIZO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LUIS CHAMIZO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIS CHAMIZO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.220:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9261 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)175.959

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LUIS CHAMIZO

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~185.220 €).

Comprar con hipoteca
625 €/mes

80% financiado (148.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
816 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle LUIS CHAMIZO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 27×30 m (336 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIS CHAMIZO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
17
1970s
11
1980s
1
1990s
17
2000s
62

Tamaño de las viviendas en Calle LUIS CHAMIZO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
3
>120 m²
89

Cómo son las viviendas de Calle LUIS CHAMIZO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 107 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²4%· ~50.000
60 – 90 m²20%· ~70.000
90 – 120 m²40%· ~105.000
Más de 120 m²36%· ~138.000

Además del uso residencial, el parque incluye 122 garaje, 6 industrial, 4 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle LUIS CHAMIZO

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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