Tasación Vivienda Online Gratis

Calle HOCINILLO, Don Benito

En Calle HOCINILLO (Don Benito) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 134.260. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
137 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle HOCINILLO a pie de calle

Dónde está Calle HOCINILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HOCINILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HOCINILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HOCINILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 134.260:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6713 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)127.547

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HOCINILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~134.260 €).

Comprar con hipoteca
453 €/mes

80% financiado (107.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
592 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle HOCINILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 10×26 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HOCINILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1970s
4
1980s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HOCINILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle HOCINILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²32%· ~112.000
Más de 120 m²68%· ~156.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 2 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle HOCINILLO

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis