Calle GUAREÑA, Don Benito
En Calle GUAREÑA (Don Benito) el Catastro registra 192 viviendas en 27 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 98.000 €. Precio orientativo del municipio.
Calle GUAREÑA a pie de calle
Dónde está Calle GUAREÑA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle GUAREÑA
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle GUAREÑA?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 98.000 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle GUAREÑA
Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~98.000 €).
80% financiado (78.400 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Don Benito (4,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,3% · neta 3%.
Así son los edificios de Calle GUAREÑA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 63×34 m (1452 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Don Benito)
Servicios cerca de Calle GUAREÑA
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 122 de 193 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (100 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).
Viviendas por década en Calle GUAREÑA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle GUAREÑA
26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.