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Calle Fuente los Barros, Don Benito

En Calle Fuente los Barros (Don Benito) el Catastro registra 143 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 152.880. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
143
Viviendas
16
Portales
156 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle Fuente los Barros a pie de calle

Dónde está Calle Fuente los Barros

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Fuente los Barros
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Fuente los Barros

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Fuente los Barros?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.880:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7644 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)145.236

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Fuente los Barros

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~152.880 €).

Comprar con hipoteca
516 €/mes

80% financiado (122.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
674 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,3% · neta 3,2%.

Así son los edificios de Calle Fuente los Barros

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 50×64 m (1638 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Fuente los Barros

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 106 de 143 viviendas con fecha conocida. El 90 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (156 m²) es un 33 % más grande que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).

Viviendas por década en Calle Fuente los Barros

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
37
2000s
106

Tamaño de las viviendas en Calle Fuente los Barros

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
13
>120 m²
128

Cómo son las viviendas de Calle Fuente los Barros

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 143 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 156.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~84.000
90 – 120 m²9%· ~100.000
Más de 120 m²90%· ~156.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 5 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle Fuente los Barros

16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

23910121416182031455759777985

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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