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Calle FRANCISCO VALDES, Don Benito

En Calle FRANCISCO VALDES (Don Benito) el Catastro registra 78 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 177.380. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
78
Viviendas
13
Portales
181 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle FRANCISCO VALDES a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO VALDES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO VALDES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO VALDES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO VALDES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8869 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)168.511

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO VALDES

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~177.380 €).

Comprar con hipoteca
598 €/mes

80% financiado (141.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO VALDES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 49×57 m (1170 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO VALDES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
1
1970s
4
1980s
28
2000s
39
2010s
4

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO VALDES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
>120 m²
75

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO VALDES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²4%· ~50.000
60 – 90 m²4%· ~70.000
90 – 120 m²42%· ~109.000
Más de 120 m²51%· ~142.000

Además del uso residencial, el parque incluye 79 garaje, 15 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO VALDES

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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