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Calle Federico Garcia Lorca, Don Benito

En Calle Federico Garcia Lorca (Don Benito) el Catastro registra 236 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 109.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
236
Viviendas
3
Portales
112 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle Federico Garcia Lorca a pie de calle

Dónde está Calle Federico Garcia Lorca

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Federico Garcia Lorca
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Federico Garcia Lorca

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Federico Garcia Lorca?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 109.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5488 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)104.272

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Federico Garcia Lorca

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~109.760 €).

Comprar con hipoteca
370 €/mes

80% financiado (87.808 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
484 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,3% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle Federico Garcia Lorca

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 95×101 m (4713 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Federico Garcia Lorca

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 207 de 236 viviendas con fecha conocida. El 80 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Federico Garcia Lorca

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
207
2000s
29

Tamaño de las viviendas en Calle Federico Garcia Lorca

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
16
90-120 m²
189
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle Federico Garcia Lorca

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 236 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~74.000
90 – 120 m²80%· ~110.000
Más de 120 m²13%· ~134.000

Además del uso residencial, el parque incluye 147 garaje, 24 comercial, 4 sanidad, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle Federico Garcia Lorca

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

6814

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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