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Calle ESPRONCEDA, Don Benito

En Calle ESPRONCEDA (Don Benito) el Catastro registra 93 viviendas en 45 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 177.380. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
93
Viviendas
45
Portales
181 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle ESPRONCEDA a pie de calle

Dónde está Calle ESPRONCEDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESPRONCEDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESPRONCEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPRONCEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8869 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)168.511

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESPRONCEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~177.380 €).

Comprar con hipoteca
598 €/mes

80% financiado (141.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle ESPRONCEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 34×34 m (990 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPRONCEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
40
1990s
43
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle ESPRONCEDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
5
>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Calle ESPRONCEDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 93 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²4%· ~46.000
60 – 90 m²11%· ~84.000
90 – 120 m²32%· ~110.000
Más de 120 m²53%· ~162.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 7 comercial, 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle ESPRONCEDA

45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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