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Calle EDUARDO DATO, Don Benito

En Calle EDUARDO DATO (Don Benito) el Catastro registra 69 viviendas en 83 edificios y 82 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 180.320. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
82
Portales
184 m²
Tamaño típico
1949
Año medio

Calle EDUARDO DATO a pie de calle

Dónde está Calle EDUARDO DATO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EDUARDO DATO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EDUARDO DATO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EDUARDO DATO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.320:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9016 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)171.304

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EDUARDO DATO

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~180.320 €).

Comprar con hipoteca
608 €/mes

80% financiado (144.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
795 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle EDUARDO DATO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 19×20 m (107 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EDUARDO DATO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
60
1960s
6
1970s
1
1980s
3
1990s
1
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle EDUARDO DATO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
2
90-120 m²
4
>120 m²
56

Cómo son las viviendas de Calle EDUARDO DATO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 81 edificios, tamaño típico 182.

Menos de 60 m²12%· ~41.000
60 – 90 m²3%· ~86.000
90 – 120 m²6%· ~107.000
Más de 120 m²80%· ~190.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 3 garaje, 1 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle EDUARDO DATO

82 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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