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Calle CEDRO, Don Benito

En Calle CEDRO (Don Benito) el Catastro registra 156 viviendas en 42 edificios y 42 portales. La vivienda representativa tiene 236 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (236 m²) ronda 231.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
156
Viviendas
42
Portales
236 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle CEDRO a pie de calle

Dónde está Calle CEDRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CEDRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CEDRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CEDRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.564 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CEDRO

Sobre una vivienda típica de la calle (236 m², ~231.280 €).

Comprar con hipoteca
780 €/mes

80% financiado (185.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1020 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle CEDRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 236 m² de media y una huella típica de 6×6 m (18 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CEDRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
97
2000s
59

Tamaño de las viviendas en Calle CEDRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
40
>120 m²
116

Cómo son las viviendas de Calle CEDRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 156 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 139.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~78.000
90 – 120 m²17%· ~102.000
Más de 120 m²75%· ~150.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje, 8 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle CEDRO

42 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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