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Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS), Don Benito

En Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS) (Don Benito) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 297 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (297 m²) ronda 291.060. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
12
Portales
297 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS) a pie de calle

Dónde está Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 291.060:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.553 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)276.507

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (297 m², ~291.060 €).

Comprar con hipoteca
982 €/mes

80% financiado (232.848 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1283 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 297 m² de media y una huella típica de 35×35 m (380 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
14

Tamaño de las viviendas en Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 301.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~100.000
Más de 120 m²91%· ~388.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle BARROSO (GARGALIGAS) (GARGALIGAS)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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