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Calle AYALA, Don Benito

En Calle AYALA (Don Benito) el Catastro registra 222 viviendas en 37 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 234 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 229.320. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
222
Viviendas
37
Portales
234 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle AYALA a pie de calle

Dónde está Calle AYALA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AYALA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AYALA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AYALA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.320:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.466 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)217.854

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AYALA

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~229.320 €).

Comprar con hipoteca
773 €/mes

80% financiado (183.456 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1011 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle AYALA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 63×56 m (2859 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AYALA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
30
1970s
88
1980s
9
1990s
4
2000s
88

Tamaño de las viviendas en Calle AYALA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
221

Cómo son las viviendas de Calle AYALA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 226 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²5%· ~44.000
60 – 90 m²16%· ~78.000
90 – 120 m²27%· ~105.000
Más de 120 m²51%· ~153.000

Además del uso residencial, el parque incluye 160 garaje, 32 comercial, 21 industrial, 3 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle AYALA

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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