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Calle ALEMANIA, Don Benito

En Calle ALEMANIA (Don Benito) el Catastro registra 188 viviendas en 89 edificios y 88 portales. La vivienda representativa tiene 238 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Don Benito
980 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 233.240. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
188
Viviendas
88
Portales
238 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle ALEMANIA a pie de calle

Dónde está Calle ALEMANIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALEMANIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALEMANIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALEMANIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.662 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)221.578

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALEMANIA

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~233.240 €).

Comprar con hipoteca
787 €/mes

80% financiado (186.592 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1028 €/mes

Alquiler medio de Don Benito (4.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle ALEMANIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 38×32 m (1028 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Don Benito)

Renta media (INE, 2023)
12.926/persona · 31.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.591 hab. · edad media 42,1 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALEMANIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
40
1960s
32
1970s
87
1980s
3
1990s
1
2000s
26
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALEMANIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
174

Cómo son las viviendas de Calle ALEMANIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 183 viviendas en 88 edificios, tamaño típico 135.

Menos de 60 m²2%· ~52.000
60 – 90 m²4%· ~66.000
90 – 120 m²31%· ~109.000
Más de 120 m²63%· ~196.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 13 comercial, 5 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (980 €/m²).

Portales de Calle ALEMANIA

88 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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