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Pasaje PARQUE DEL, Siero

En Pasaje PARQUE DEL (Lugones, Siero) el Catastro registra 159 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 158 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lugones
1871 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 295.618. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
159
Viviendas
9
Portales
158 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Pasaje PARQUE DEL a pie de calle

Dónde está Pasaje PARQUE DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje PARQUE DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje PARQUE DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje PARQUE DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.618:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.781 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)280.837

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje PARQUE DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~295.618 €).

Comprar con hipoteca
997 €/mes

80% financiado (236.494 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
951 €/mes

Alquiler medio de Siero (6.02 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Pasaje PARQUE DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 103×26 m (1369 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Siero)

Renta media (INE, 2023)
15.873/persona · 37.495/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.035 hab. · edad media 46,7 · 23,5% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje PARQUE DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
14
1990s
55
2000s
90

Tamaño de las viviendas en Pasaje PARQUE DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15
>120 m²
144

Cómo son las viviendas de Pasaje PARQUE DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 159 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²23%· ~148.000
90 – 120 m²54%· ~187.000
Más de 120 m²23%· ~253.000

Además del uso residencial, el parque incluye 194 garaje, 8 comercial, 4 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1871 €/m²).

Portales de Pasaje PARQUE DEL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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