Calle PABLO IGLESIAS (SAMA), Langreo

En Calle PABLO IGLESIAS (SAMA) (Langreo) el Catastro registra 48 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 193 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (193 m²) ronda 181.227 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

193 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle PABLO IGLESIAS (SAMA) a pie de calle

Dónde está Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.227 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9061 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 172.166 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Sobre una vivienda típica de la calle (193 m², ~181.227 €).

Comprar con hipoteca

611 €/mes

80% financiado (144.982 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

946 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 4%.

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Así son los edificios de Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 193 m² de media y una huella típica de 26×28 m (353 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²6%· ~51.000 €

60 – 90 m²68%· ~69.000 €

90 – 120 m²6%· ~100.000 €

Más de 120 m²19%· ~141.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 6 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle PABLO IGLESIAS (SAMA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 7 13 14 15

Ver todas las calles de Langreo →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.