Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA), Langreo

En Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA) (Langreo) el Catastro registra 17 viviendas en 20 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 263 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo

939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (263 m²) ronda 246.957 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

263 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA) a pie de calle

Dónde está Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 939 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.957 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.348 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 234.609 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (263 m², ~246.957 €).

Comprar con hipoteca

833 €/mes

80% financiado (197.566 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1289 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 4.1%.

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Así son los edificios de Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 263 m² de media y una huella típica de 15×21 m (179 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)

14.474 €/persona · 30.771 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 266 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²29%· ~70.000 €

90 – 120 m²7%· ~105.000 €

Más de 120 m²64%· ~264.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle LLANO LA CUESTA (LA FELGUERA)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 25 28 30 34 36 38 40 42 44 45 46 50 52

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.