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Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA), Langreo

En Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA) (Langreo) el Catastro registra 17 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 99.534. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
19
Portales
106 m²
Tamaño típico
1946
Año medio

Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA) a pie de calle

Dónde está Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 99.534:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4977 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)94.557

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~99.534 €).

Comprar con hipoteca
336 €/mes

80% financiado (79.627 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
519 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.7%.

Así son los edificios de Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 20×22 m (214 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1980s
1
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
3
90-120 m²
3
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²29%· ~35.000
60 – 90 m²18%· ~76.000
90 – 120 m²18%· ~100.000
Más de 120 m²35%· ~231.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle CASAS REGODON (LA FELGUERA)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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