Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama), Langreo
En Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama) (Langreo) el Catastro registra 192 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 102.351 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama) a pie de calle
Dónde está Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 102.351 €:
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Comprar o alquilar en Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~102.351 €).
80% financiado (81.881 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Langreo (4,9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6,3% · neta 3,7%.
Así son los edificios de Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 39×39 m (778 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Langreo)
Servicios cerca de Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 87 de 192 viviendas con fecha conocida. El 60 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (109 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Asturias (97 m²).
Viviendas por década en Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 127 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 109 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 81 garaje, 7 comercial, 5 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).
Portales de Calle Leopoldo Fdez Nespral (sama)
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.